В процессе эксплуатации кирпичная и каменная кладка испытывает значительные нагрузки (атмосферные осадки, грунтовые воды, разные плотности грунтов), которые вызывают трещины и разрушения. При этом, на долговечность кладки оказывает влияние ошибки в расчетах и несоблюдение строительных технологий.
Если своевременно не выполнять ремонт кирпичной и каменной кладки, строение потеряет свою конструктивную целостность и разрушиться. Не считая эстетической функции, обновление внешнего вида и ремонт швов выполняет профилактическую функцию. Своевременное обновление раствора в швах защищает кладку от попадания воды, что позволяет предотвратить более серьезные повреждения, такие как трещины и обрушения.
К существенным повреждениям кирпичной кладки относятся: отслаивание облицовочных кирпичей, выпучивание отдельных участков, отклонение от вертикали, выкашивание на глубину 20 мм и более.
В данных ситуациях может понадобится усиление кладки с помощью армирующей щелочестойкой стеклосетки.
Трещины и внутренние полости рекомендуется ремонтировать микроцементным инъектированием.
Для ремонта швов советуют применять специализированные цементные смеси с добавлением армирующей фибры.